Программа «Семейная ипотека» продлена до 2024 года

Кто и как может получить кредит по льготной ставке

Программа «Семейная ипотека» с господдержкой позволяет гражданам России получить кредит по пониженной ставке. В настоящее время российская семья, где первый/следующий ребенок родился после 01.01.2018 года или в семье есть ребенок с инвалидностью, имеет возможность получить кредит на покупку квартиры по льготной ставке 6 % годовых.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин продлил действие программы «Семейная ипотека» до 31 декабря 2023 года. Ранее их выдача заканчивалась 1 марта 2023 года.

Квартира от застройщика

Программа «Семейная ипотека»

Жилищный кредит по льготной семейной ипотеке можно получить на следующих условиях:

  • программа » Семейная ипотека» распространяется на семьи, где родился первый или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года или семья имеет «ребенка-инвалида» возрастом до 18 лет. Эти же условия распространяются для семей, где есть рожденный в эти сроки усыновленный ребенок;
  • ставка по программе «Семейная ипотека» составляет 6 % годовых;
  • максимальный размер кредита по программе «Семейная ипотека» в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн руб, в других регионах — 6 млн руб.;
  • по данной программе можно будет как взять новый кредит, так и рефинансировать существующий;
  • первоначальный взнос для оформления кредита не менее 15 % от стоимости квартиры;
  • жилищный кредит можно получить на срок до 30 лет.

Актуальная информация банка на 29 марта 2022 г:

Абсолют Банк — ставка по ипотеке — 5.99 %, первоначальный взнос — от 15 %

СберБанк — ставка по ипотеке — 4.7 %, первоначальный взнос — 20 %

Целевое использование льготного ипотечного кредита

Семейной ипотекой можно воспользоваться для приобретения следующих объектов недвижимости:

  • квартиры в новостройке
  • квартиры на вторичной рынке
  • для приобретения частного дома с земельным участком
  • часть жилого дома блокированной застройки( «таун-хаус»).

Основное условие — продавцом недвижимости обязательно должно выступать юридическое лицо (договор долевого участия ДДУ, договор уступки права требования по договору долевого участия ДДУ, заключенного с застройщиком).

Можно использовать для строительства индивидивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшем строительством на нем частного дома.

Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору с юридическим лицом или ИП.

Сроки программы

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» возможно до 2024 года.

Для семей с детьми-инвалидами правила другие: если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6 % годовых по этой программе можно оформить до 2027 года.

Использование материнского капитала и рефинансирование

Программа «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке в случае приобретения квартиры или часть жилого дома блокированной застройки («таун-хаус»).

Программа позволяет использовать материнский капитал. Однако можно использовать средства только в качестве первоначального взноса.

About Валентина Орехова

Check Also

Актуально — новые продукты по ипотечному кредитованию

Банк «Примсоцбанк», г. Санкт-Петербург, запустил три новых продукта по ипотечному кредитованию: кредит на покупку ИЖС …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *